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高質(zhì)量供給，釋放新消費(fèi)需求。城市更新進(jìn)入2.0版本，發(fā)展邏輯已從“規(guī)模擴(kuò)張”邁向“存量提質(zhì)增效”的新階段。依托成熟的社區(qū)、高效的城市交通網(wǎng)，商業(yè)也從單一購(gòu)物升級(jí)為復(fù)合生活場(chǎng)景。湖北聯(lián)投的三座商業(yè)項(xiàng)目精準(zhǔn)錨定社區(qū)需求，把超市、文體、社交等功能打包到“家門口”，消費(fèi)新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景順勢(shì)生長(zhǎng)。

“總算盼來(lái)了開業(yè)。”家住花山新城的何女士，趁著花山河上岸公園商業(yè)體開業(yè)招商，盤了街邊的鋪?zhàn)訙?zhǔn)備開間咖啡館，“終于有個(gè)能讓年輕人坐下來(lái)聊天、放松的地方，以后我的店也能成為街坊們的社交據(jù)點(diǎn)。”

花山新城過(guò)去缺少商業(yè)配套，上岸公園不僅補(bǔ)齊了超市、影院、健身等基礎(chǔ)消費(fèi)場(chǎng)景，更在口袋公園里辦起市集、露營(yíng)區(qū)，讓商業(yè)從購(gòu)物中心回歸生活中心。

在漢口后湖，新榮天街未開業(yè)前就已成街坊熱議話題。“以后在家門口就能逛吃逛吃，不用再往外跑了。”一位居民的，說(shuō)出了大家的心聲。新榮天街填補(bǔ)了后湖東部大型商業(yè)綜合體的空白，將成為新的品質(zhì)生活地標(biāo)。

即便是在武漢商業(yè)密度最高的武昌濱江片區(qū)，湖北聯(lián)投也通過(guò)差異化創(chuàng)新找到突破口。作為聯(lián)投清能集團(tuán)與龍湖商業(yè)聯(lián)手打造的力作，武漢濱江天街以40%的首店比例、公園式商場(chǎng)的獨(dú)特場(chǎng)景，在激烈競(jìng)爭(zhēng)中開辟出新賽道，既豐富了武昌濱江商務(wù)區(qū)的商業(yè)形態(tài)，也為市民提供了“商務(wù)之余能放松、日常消費(fèi)有新意”的空間選擇。

“打造15分鐘社區(qū)生活圈，商業(yè)煥新也是關(guān)鍵一環(huán)。”湖北聯(lián)投投資管理部負(fù)責(zé)人胡銘直言，聯(lián)投的思路是以優(yōu)質(zhì)“城市合伙人”的身份參與城市建設(shè)，因地制宜補(bǔ)短板、精準(zhǔn)適配提品質(zhì)，通過(guò)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)讓存量空間持續(xù)煥新，滿足不同片區(qū)居民的生活與消費(fèi)需求。

從“有沒(méi)有”到“好不好”，居民對(duì)高品質(zhì)生活的期待，正成為城市更新的指揮棒。商場(chǎng)不單單只能買買買，還是詩(shī)與遠(yuǎn)方的目的地。

漫步花山河上岸公園，遠(yuǎn)眺可見起伏的建筑輪廓與湖光山色相映成趣，近觀則能感受親水步道與生態(tài)濕地帶來(lái)的自然野趣。家住花山的左先生說(shuō)：“特別適合遛娃，開業(yè)之后我和老伴幾乎每天都會(huì)帶孫子來(lái)這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看著燈光和水景，心情更舒暢。”

作為武漢首個(gè)“公園+濱水+商業(yè)”POD綜合體，上岸公園以9.1萬(wàn)平方米恢弘體量激活花山生活新場(chǎng)景，為近20萬(wàn)居民提供一站式購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑體驗(yàn)。國(guó)慶期間，這里搖身一變成為微度假天堂，超絕松弛感讓不少人直呼“在家門口就能度假”。

“這種模式打破了傳統(tǒng)盒子商業(yè)形態(tài)。”聯(lián)投置業(yè)副總經(jīng)理龐穎介紹，項(xiàng)目在規(guī)劃之初就強(qiáng)調(diào)非標(biāo)商業(yè)，將自然景觀、公園場(chǎng)景、社交需求與消費(fèi)功能深度融合，打造出武漢首個(gè)真正意義上的“商業(yè)公園”。

武漢濱江天街在社交媒體上成為打卡新地標(biāo)，也印證了自然與消費(fèi)融合正成為留住消費(fèi)者的關(guān)鍵密碼。國(guó)慶假期，不少消費(fèi)者專程來(lái)此體驗(yàn)“公園里購(gòu)物”的新鮮感。武漢濱江天街自規(guī)劃之初便自帶高光屬性。1.3萬(wàn)平方米的曠野公園，全齡人群都能各得其樂(lè)。白天，大人們?cè)诓萜哼吅瓤Х取⑴恼眨⒆觽冊(cè)趧?dòng)物園區(qū)奔跑；夜晚，露臺(tái)燈光亮起，三五好友小聚聊天，日咖夜酒的氛圍讓人仿佛置身度假地。

室內(nèi)空間同樣充滿驚喜。中庭270°江景視野的沐光島內(nèi)，一棵近三層樓高的大樹綠意盎然，透過(guò)22米高的玻璃幕墻眺望江面，松弛感撲面而來(lái)。國(guó)慶當(dāng)天，和同學(xué)相約來(lái)武漢聚會(huì)的周女士，結(jié)束購(gòu)物后在中庭景觀餐廳用餐時(shí)感慨，“看到落日和江景同框，有種在景區(qū)吃飯的氛圍感。”

“我們希望濱江天街不僅是購(gòu)物中心，而且是提供一種新的生活方式，讓大家在平日里就能收獲微度假的體驗(yàn)。”聯(lián)投清能集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹。正是這種“公園里的商業(yè)、商業(yè)里的公園”的理念，讓武漢濱江天街開業(yè)就成頂流，成為江城商業(yè)的新風(fēng)向。

新需求催生新機(jī)遇。湖北聯(lián)投正以“城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商”的定位，將商業(yè)生態(tài)與區(qū)域發(fā)展、民生需求深度融合。湖北聯(lián)投相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將以商業(yè)生態(tài)激活空間價(jià)值，以功能補(bǔ)位與場(chǎng)景創(chuàng)新持續(xù)提升城市能級(jí)、優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，讓市民的幸福感觸手可及。